صفرتاصد اجرای کناف

  پروژه اجرای کناف توسط تیم لوکس پلاستر

در فرایند قبول یک پروژه اجرای کناف ، باید مراحلی را طی کرد تا در طول اجرای پروژه کناف و پس از اتمام آن کارفرما و پیمانکار به مشکلی بر نخورند.

در این مقاله پیرامون نحوه فرایند پذیرش پروژه اجرای کناف ، مراحلی که در این فرایند طی می شود، و اقداماتی که تیم کناف کاری لوکس پلاستر در طول پروژه انجام می دهند تا کیفیت پروژه اجرای کناف به بالاترین حد ممکن به پایان برسد، سخن گفته ایم. با ما همراه باشید.

اولین مرحله پس از درخواست خدمات از طرف کارفرما، بازدید از پروژه است که توسط گروه بازدید و نظارت لوکس پلاستر انجام می شود. اما این بازدید از پروژه اجرای کناف چطور پیش می رود؟

بازدید از پروژه جهت تعیین نوع کناف ، میزان مصالح و هزینه ها

در بازدید از پروژه مواردی چون متراژ پروژه، نوع دیوار یا سقف مورد نظر مشتری، ارتفاع و ابعاد آن محیط و محدودیت هایی که در پروژه برای اجرای کناف وجود دارد بررسی می شود.

منظور از محدودیت ها در پروژه کناف چیست؟

گاهی در پروژه ها امکان اجرای کناف سقف در ارتفاع بالا یا مسائل دیگر وجود ندارد. برای مثال در برخی از آشپزخانه‌ها که تاسیسات لوله کشی امکان اجرای کناف سقف در ارتفاع بالا را نمی‌دهد. یا در متراژ و ابعاد های مختلف این محدودیت ها وجود دارد که تاثیر مستقیمی بر تعیین مقدار مصالح برای اجرای کناف و هزینه آن دارد.

تعیین نوع پانل برای اجرای کناف

شرایط جوی و دمای محیط چه تاثیر بر انتخاب متریال کناف دارد؟

همانطور که می دانید دما و رطوبت تاثیر مستقیم بر پانل های کناف دارند. از همین جهت باید با بررسی شرایط جوی پروژه انتخاب دقیقی در نوع متریال کناف داشته باشید تا از آسیب رسیدن به پانل کناف و تخریب سقف کاذب کناف جلوگیری کرد.

سیستم کناف برای هر یک از شرایط گرما و حرارت، رطوبت و سرما، شرایط جوی با دمای خشک پانل های مخصوصی را تولید کرده است.

انتخاب نوع پانل کناف بر اساس شرایط جوی

پانل ضدرطوبت کناف

در محیطی مانند پارکینگ که یک محیط نیمه مرطوب محسوب می شود از پانل های MR ( مقاوم در برابر رطوبت ) استفاده می‌شود. در سرویس های بهداشتی نیز بهتر است از این پانل های MR در اجرای کناف استفاده کرد.

در شهرهای شمالی ایران که شرایط جوی عمدتا مرطوب است در تمام فضاهای ساختمان می بایست از پانل گچی MR  در اجرای کناف استفاده کرد.

در محیط هایی که خیلی مرطوب و در تماس مستقیم با آب هستند مانند سقف و دیوار های استخرها باید از پانل های آکوا ( پنل سیمانی) که بیس سیمان دارند استفاده کرد.

پنل کناف مناسب برای محیط های خشک

در محیط هایی که دمای آن خشک است پانل مناسب برای اجرا پانل های RG می باشد. در شهر تهران عمدتا از این پانل  ها در اجرای کناف استفاده می شود.

پانل ضدحرارت کناف

در برخی از محیط ها که امکان آتش سوزی وجود دارد مانند آسانسور و محیط هایی که در معرض حرارت هستند از پانل های FR استفاده می شود. این پانل ها مقاورم در برابر حریق هستند و از گسترده شدن آتش جلوگیری می کنند.

نوع دیگری از پانل ها نیز وجود دارند که هم دربرابر رطوبت و هم در برابر حریق مقاومند و به نام پانل FM مشهورند.

تعیین ضخامت پانل ها

پس از تعیین پانل مورد نظر با توجه به نکاتی که گفته شد، حال باید ضخامت مورد نظر را انتخاب کرد.

در حال حاضر ضخامت های پانل های موجود در ایران، شامل ضخامت های 9.5 میلی متر، 12.5 میلی متر و 15 میلی متر است.
متداول ترین ضخامت پانلی که در اجرای کناف سقف های کاذب مسکونی استفاده می شود پانل با ضخامت 12.5 میلی متر است.

در اجرای سقف های دکوراتیو کناف بهتر است از پانل هایی با ضخامت 9.5 میلی متری به دلیل انعطاف پذیری بیشتر آن ها، استفاده شود.
همچنین در مواقعی که وزن سبک سقف برای مشتری الویت است پانل های 9.5 میلی متری انتخاب مناسبی هستند.

ابعاد سازه های کناف به چه صورت است؟

ضخامت های سازه های موجود در بازار پنج دهم، پنج و نیم دهم و شش دهم میلی متر می باشد. پیشنهاد تیم اجرای کناف لوکس پلاستر ضخامت 0.6 میلی متر سازه ها است. چرا که ضخیم بودن سازه ها به کیفیت کار کمک شایانی می کند.

استاندارد بودن ضخامت سازه ها و باله های سازه ها به استادکار کناف کمک می کند کار را بهتر و با کیفیت تر اجرا کند.

تعیین هزینه ها

تعیین مقدار مصالح سقف دکوراتیو کناف چگونه است؟

در سقف دکوراتیو با توجه به دیتیل سقف که توسط مشتری یا تیم طراحی لوکس پلاستر تعیین شده است مقدار مصالح مشخص می شود.

معمولا برای هر متر باکس نور مخفی ،4 متر نبشی و 0.6 تا 0.8 متر مربع پانل و 40 عدد پیچ لازم است.

تعیین قیمت اجرای کناف سقف به چه صورت است؟

پس از انتخاب نوع کناف و تعیین مقدار مصالح لازم جهت کناف کاری می توان هزینه اجرای  کناف سقف را تعیین کرد.

در بحث تعیین قیمت اجرای کناف سقف نکاتی وجود دارد که باید به آن ها توجه نمود.
در واقع می توان گفت فرمول تعیین قیمت اجرای کناف بدین صورت است:

هزینه مصالح کناف + 10% پرت + دستمزد اجرا + 20 الی 25 % سود هزینه بالاسری

پیرامون هزینه مصالح کناف که توضیحاتی خدمت شما داده شد.
دستمزد اجرای کناف شامل دستمزد جا به جایی مصالح، نصب سازه ها و نصب پانل ها ، بتونه کاری، اجرای ماستیک و خرده کاری ها می شود.

هزینه بالاسری شامل نظارت، تهیه صورت وضعیت ها، پرداخت مساعده به نیرو ها تا دریافتی از کارفرما، هزینه رفت و آمدها و تشریفات اداری است.

در قرارداد اجرای کناف به چه نکاتی توجه کنیم؟

هنگام عقد قرارداد کناف با توجه به شرایط کار باید بر سر برخی موضوعات کارفرما و پیمانکار به توافق برسند.

یکی از این مسائل، تورم موجود دربازار مصالح است. در شرایطی که کارفرما خرید مصالح را کاملا به عهده پیمانکار گذاشته باشد؛ باید در قرارداد به توافق برسند که در صورت گذشت مثلا 3 ماه از زمان قرارداد، تورم بازار بر روی قیمت محاسبه شود.

در برخی پروژه ها پیمانکار خرید مصالح را خود برعهده می گیرد یا اینکه کل هزینه مصالح را در ابتدای کار به کناف کار پرداخت می کند و می خواهد همه مصالح خریداری شود. در این صورت پیمانکار نمی تواند بر افزایش هزینه مصالح ادعایی داشته باشد.

در بحث هزینه های دستمزد نیز باید طرفین به توافق برسند که مدت زمان قرارداد با قیمت تعیین شده چقدر باشد. برای مثال قیمت اجرای کار در بازه 3 ماهه با قیمت اجرای کار در بازه 6 ماهه فرق می کند.